Аренда жилья в Мехико-Сити (CDMX Rent)

Как только вы начнете искать жилье в Мехико-Сити, вы столкнетесь с разными типами аренды. Важно иметь критерии, чтобы выбрать подходящее жилье, так как каждый ищет разные условия жизни. Но есть несколько вещей, которые следует учитывать перед принятием окончательного решения.

Поиск жилья должен быть тщательным. Не останавливайтесь на первом жилье, которое вам понравилось. Обратите внимание на такие вещи, как плесень и насекомые, такие как тараканы и клещи. Имейте в виду, что погода весьма приятна в течение большей части года, но есть длительный дождливый сезон, который может изменить все. Последнее, что вы хотите делать, это тратить безраздельно много времени на решение неожиданных проблем.

Большинство квартир в Мехико-Сити сдаются без мебели, что многие избегают, так как это означает, что они даже не поставляются с плитой или холодильником, но это ваш выбор.

Очень востребованными являются места, которые окружают знаменитый исторический центр. Хотя жить в районе, который находится прямо рядом с действием, здорово, вы должны принимать особые меры предосторожности, чтобы избежать мест, которые граничат с опасными районами, такими как Тепито и Докторес.

Совместное снятие жилья очень распространено в Мехико-Сити, особенно среди молодых людей. Для многих молодых людей и студентов наиболее распространенной жизненной ситуацией является проживание в студии. Это особенно верно для тех, кто ценит жизнь в одиночестве без соседа по комнате, так как они могут стоить довольно разумно. Из-за этого в городе много возможностей для съема студий, и вы можете найти их везде. Именно поэтому довольно распространено переезжать из одной студии в другую, снова и снова, будь то из-за более низкой арендной платы или того, что они ищут изменения в окружающей среде или районе.

Независимо от того, предпочитаете ли вы арендовать полностью оборудованные квартиры, которым нужен только ваш личный штрих, или пустые, Мехико-Сити предлагает оба варианта. Хотя для долгосрочной аренды необорудованные квартиры более распространены.

Другой известный вариант жилья в Мехико-Сити - это аренда через Airbnb. Это может быть лучший способ начать с аренды, пока вы ищете другой долгосрочный вариант.

Также, если вы еще не знаете город и хотите исследовать разные районы, прежде чем принимать окончательное решение, это может быть ваш лучший вариант. Вам не нужно иметь дело с ничем, не нужно беспокоиться о дополнительных затратах, и всегда есть служба поддержки клиентов для любых проблем, которые могут возникнуть во время вашего пребывания.

Мехико-Сити определенно является одним из наиболее захватывающих городов для жизни молодых, свободных духом и культурно заинтересованных цифровых номадов. У вас есть все, что вы можете искать прямо перед собой. Современные бары, потрясающие рестораны, магазины модной одежды, театры, вы называете это.

В конце концов, это город с 23 миллионами жителей, что сопровождается движением и множеством возможностей.

Отличный способ искать аренду квартир в Мехико-Сити - просто гулять по интересующим вас районам с ручкой и бумагой. Вы столкнетесь со всевозможными знаками и объявлениями, и есть большой шанс, что вы сможете поговорить с кем-то прямо на месте. Если вы студент, вы можете проверить доски объявлений в общих зонах вокруг кампусов. Многие варианты, которые стоит рассмотреть, доступны в районах возле университетов. В городе их гораздо больше, чем вы можете думать, и особенно если у вас ограниченный бюджет около 300 долларов в месяц, эти районы полны вариантов.

Это современно, и вы быстро получите возможность связаться с соответствующими иммигрантами, просто гуляя вокруг парка. Места, такие как Кондеса и Рома Норте, особенно полюбились иностранцам со всего мира. Это также отражено в продуктах, которые предлагают супермаркеты, а также в ресторанном ландшафте.

Одна вещь, которую необходимо знать перед тем, как рассматривать возможность переезда в Мехико-Сити, заключается в том, что у многих мест есть строгие требования. Даже внутри Мексики этот город имеет правила, которые усложняют весь процесс аренды еще больше.

Если вы немного посмотрели на места, безусловно, вы столкнулись со словом "авал". Это, как правило, необходимо при аренде квартиры в Мехико-Сити.

Авал - это письменная гарантия того, что третье лицо поручится за вашу арендную обязанность в случае, если вы не можете или не будете платить больше. Но здесь хитрость заключается не только в любом письменном соглашении. Третьему лицу также требуется владеть недвижимостью в Мехико-Сити, не иметь долгов, быть старше 18 лет и иметь стабильный доход - обычно требуется зарабатывать в три раза больше, чем арендная плата. И это относится как к человеку, который хочет снять квартиру, так и к третьему лицу, которое дает авал. Так что вы видите, аренда места может быть настоящим приключением.

Другие арендодатели могут также принимать простую юридическую полису, которая является формой гарантии, но вы можете сделать это через арендную компанию или любую страховую компанию. Цена может составлять до 50% арендной платы и должна быть полностью оплачена арендатором.

Чтобы получить эту полису, вам понадобятся несколько документов:

Хорошая новость заключается в том, что вы обычно можете найти арендодателей, готовых просто сдать место без авала и просто составить обычный контракт.

Собственники могут сдавать напрямую, и они управляют всем, начиная с вашего первого платежа до вашей последней арендной платы. Они создали свою собственную систему безопасности, которая защищает арендодателей и арендаторов без необходимости авала.

Если речь идет об апартаментах с одной спальней, находящихся вне центра города, то стоимость составит немного более 300 долларов в месяц. Если вам нужно место для семьи из трех человек в центральном районе или в районе, например, Дель Валье, то цена составит от 850 до 1300 долларов в месяц.

Для квартир с двумя спальнями, будь то классического или современного стиля, в районах Коякан, Кондеса и Рома арендная плата составляет от 1000 до 2000 долларов в месяц. А в действительно элитных районах, как Поланко и Санта-Фе, цены могут достигать 4000 долларов, особенно рядом с торговыми центрами, такими как Антара, напротив знаменитого музея Соумайи.

Это, вероятно, вопрос на миллион долларов. Хотя Мехико Сити входит в список самых опасных городов в мире, важно знать, что это только частично правда.

Да, в городе есть преступность, и если вам не повезет, то вас могут ограбить из-за мобильного телефона или денег. Но это не значит, что вы попадете в зону боевых действий. Как и в любом другом большом городе, здесь люди разной национальности и культур собираются вместе, что может нагревать обстановку. Лучший способ не стать жертвой — быть бдительным, слушать местных жителей и избегать темных и подозрительных мест в ночное время.

Также, чтобы передвигаться после заката, используйте зарегистрированные такси и сервисы, такие как Uber, DiDi или Beat. Вы можете разделить поездку с друзьями или людьми, которым доверяете, чтобы кто-то из вас всегда знал ваше местонахождение. Также можно заплатить все заранее, чтобы не иметь дела с оплатой водителю такси или торговаться о цене.

Хотя это огромный город с множеством районов, предлагающих совершенно разную атмосферу, не все из них рекомендуются иностранцам.

Мы рассмотрели зоны, которые были среди наиболее высоко оцененных, чтобы дать вам лучшее понимание, где искать.

Спорный вопрос, но, пожалуй, самый красивый район в центральной части города. Он полон баров, ресторанов и великолепных квартир. Район вокруг Парка Мексика и улицы Амстердам является очень известным местом, если вы не знаете, с чего начать. Здесь много зеленых зон и многие иностранцы со всего мира.

Если вы никогда не были в Мехико Сити раньше, этот район может быть отличным вариантом, чтобы медленно привыкнуть к обстановке города.

Еще один хит среди иностранцев и прямо напротив Кондесы вы найдете эту чудесную часть Мехико Сити. Рома Норте полна старинных колониальных домов, что, безусловно, придает ему уникальную атмосферу.

Здесь находятся некоторые из лучших ресторанов города и самые модные бары. Это то, что можно назвать хипстерским районом. Здесь много художественных людей и кафе, которые приглашают вас работать внутри своих стен, потребляя их модную еду.

Как следует из названия, он находится к югу от Рома Норте и также находится в центральной части, но является более тихим жилым районом. Конечно, вы найдете бары и рестораны, но не так много, как в Кондесе и Роме. Цены также остаются немного ниже, чем в двух других упомянутых районах.

Если вы любите порядок и блеск, то это просто место, где нужно быть. Это смесь современной архитектуры и множества ресторанов, модных баров, а также торговых центров и кинотеатров, а также некоторых из лучших музеев города. Это очень элитный район и, вероятно, один из самых безопасных.

Если вы ищете подлинности, то это именно то, что вам нужно. Еще не затопленный иностранцами, он сохранил большую часть своего настоящего мексиканского очарования и предлагает оазис в занятом городе. Он расположен на юге Мехико Сити, и вам потребуется около 40 минут, чтобы добраться до Кондесы/ Ромы Норте. Также в этом районе можно найти одну из самых любимых туристических достопримечательностей: дом знаменитого мексиканского художника Фриды Кало.

Он находится немного на юг, но все еще вблизи более центральных районов, таких как Рома Норте и Кондеса. Вы можете найти много новых и современных жилых комплексов с разумными ценами. Многие молодые мексиканцы живут здесь из-за его близости к вышеупомянутым районам и лучшим вариантам жилья.

Этот район является полурайоном, так как он строго рассматривается как принадлежащий к Кондесе. Это южный кончик, который отделен только одной большой улицей (Инсургентес) от Ромы Сур. Цены обычно чуть дешевле, чем в Кондесе и Роме Норте, но месторасположение такое же хорошее, и большинство интересных мест находятся в нескольких минутах ходьбы.

Это "Секция Эскандон I", находящаяся прямо под районом Иподром. Это очень жилой район, но благодаря своей близости к Роме и Кондесе он является очень привлекательным выбором среди иностранцев.

Район Наполес находится прямо под правой стороной секции Эскандон I и напротив Наварте и Дель Валье. Он медленно, но верно превращается в еще один модный район, где каждый день появляются новые кафе. Арендная плата обычно ниже, но это может резко измениться в течение года. Если вы ищете возможность сделать инвестицию, Наполес может быть хорошим выбором, так как многие застройщики начали там свои проекты.